De los antecedentes de propiedad.

 

1.- Título de propiedad (“escrituras”) (inscritas en Registro Público de la Propiedad).

 

Relativas a:

1. Propiedad (adquisición del lote origen).

2. Subdivisión, fusión si es el caso.

3. Protocolización de Autorización de Denominación, Lotificación, Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Nomenclatura de Vialidades.

4. Donación al municipio.

5. Autorización de la Declaratoria del Régimen de Propiedad en Condominio y Autorización de Venta de Unidades Privativas.

 

2.- De la documentación anexa:

 

1. Autorización del Condominio.

2. Planos correspondientes a la Declaratoria del Régimen de Propiedad

3. Licencia de Construcción.

4. Números Oficiales.

5. Aviso de Terminación de Obra.

6. Asignación de Claves Catastrales.

7. Dictamen de Uso de Suelo.

8. Póliza de Fianza

9. Declaratoria del Régimen de Propiedad (y pago de derechos por venta de Unidades y declaratoria).

10. Archivo digital con planos de distribución autorizados del condominio y de las construcciones y en archivo PDF

11. Archivo digital con plano general  del condominio autorizado georreferenciado en coordenadas UTM

 

3.- Boleta de Predial (deberá estar al corriente y presentar la última boleta)

 

4.- Boletas de factibilidad de Agua y Luz respecto del Condominio a protocolizar.

 

5.- Avalúo Hacendario y memoria descriptiva.

 

 De la persona moral y su(s) representante(s)

 

6.- Proporcionar los documentos del representante legal.

 

• Comprobante de domicilio

• Identificación

• Registro Federal de Contribuyentes (RFC) al año actual.

• Clave Única de Registro de Población (CURP)

• Acta de Nacimiento

• Acta de Matrimonio (si aplica)

• Teléfono de contacto

• Correo electrónico

 

7.- Proporcionar los datos y documentos de la persona moral.

 

• Acta constitutiva de la Sociedad Mercantil, y protocolizaciones relativas a cambios en denominación, domicilio, objeto, capital en su parte fija.

• Poder del Representante (éste aplica, si en el Acta Constitutiva no se le otorgaron los poderes para actuar en el acto que se trate) (Si es persona física deberá estar inscrito en el Registro Nacional de Poderes (Renap), si es persona moral deberá estar inscrito en el Siger.

• Registro Federal de Contribuyentes de la Sociedad (RFC) al año actual

 

• Comprobante de Domicilio

 

 

8.- Cualquier comentario especial favor de consultarlo con el abogado que le atienda.