1.- Título de propiedad (escrituras inscritas en Registro Público de la Propiedad).

• En caso de que el gravámen a cancelar fuera otorgado en instrumento distinto al título de propiedad, proporcionar dicha escritura (inscrita en Registro Público de la Propiedad).

 

2.-  Carta de cancelación emitida por la Institución de crédito (verificar la vigencia desde el momento de su emisión)

 

3.- Proporcionar los datos generales de los propietarios:

1. Nombre Completo

2. Nacionalidad

3. Lugar de nacimiento

4. Fecha de Nacimiento

5. Estado Civil

6. Domicilio

7. Ocupación

8. Teléfono de contacto

9. Correo electrónico

 

4.-  Para la integración del expediente es necesario el envío de los siguientes documentos del o los propietarios.

 

• Para personas físicas

  • Comprobante de domicilio

  • Identificación

  • Constancia de Situación Fiscal con una vigencia de no mayor a 3 meses anteriores.

  • Clave Única de Registro de Población (CURP)

  • Acta de Nacimiento

  • Acta de Matrimonio (si aplica)

  • Carta de NO adeudo en caso de pertenecer a Fraccionamiento

 

• Para personas morales

  • Acta constitutiva de la Sociedad Mercantil

  • Poder del Representante (éste aplica, si en el Acta Constitutiva no se le otorgaron los poderes para actuar en el acto que se trate)

  • Identificación del Representante

  • Constancia de Situación Fiscal con una vigencia de no mayor a 3 meses anteriores.

  • Comprobante de Domicilio

  • Teléfono de contacto del representante legal

  • Correo electrónico del representante legal

 

5.- En caso de que aún no sea emitida la carta de cancelación correspondiente, estos son los datos del Notario para que sea dirigida:

 

• Notario: PEDRO CEVALLOS ALCOCER

• Notaría: Notaría Pública 7

• Dirección: Avenida Colinas del Cimatario 443, Colonia Centro Sur, Querétaro.

• Correo: (recomendamos solicitar al abogado en atención a su trámite en la Notaría su correo para que la comunicación de la institución sea directa)

 

6.- Cualquier comentario especial favor de consultarlo con el abogado que le atienda.

 

7.- Una vez que sea emitido el dictamen jurídico de su expediente por el abogado se confirmara si no es necesaria documentación adicional.

 

 

* Depende de la Institución Financiera que cancela el gravámen es posible sea necesario pedir un certificado de gravámen, consultarlo con el abogado que le atiende.*